コインランドリーは儲かる？利益を最大化する5つのポイント

2025年6月5日木曜日

コインランドリーは儲かる？その答えと注目の理由

コインランドリー経営は、低リスクかつ安定収益が見込めるビジネスとして注目を集めています。特に人手が少なくても運営できる点が、忙しい現代人や副業を検討する人にとって大きな魅力です。初期投資は必要ですが、回収までの目安期間や運営の工夫次第で、高い収益性を確保できます。

「本当に儲かるのか？」「赤字リスクはないのか？」といった不安を持つ人は多いです。しかし、適切な立地と運営方法を選べば、利益を出すことは十分に可能です。実際、月商50万円以上を達成している個人経営の店舗も増えています。

ただし、誰が始めても成功するわけではありません。初期戦略の良し悪しが結果を大きく左右します。

本記事では、コインランドリーが儲かるかどうかの実態から、利益を最大化するための実践的なポイントまでを網羅的に解説します。すでに経営中の方にも、新たな気づきが得られる内容です。

この記事で分かること

コインランドリーの収益構造と市場動向
儲けるために必要な5つの戦略
成功事例に見るリアルな経営ポイント
リスクとその回避法
開業前に知っておくべき準備と資金計画

コインランドリー経営の基本｜収益モデルと市場動向

コインランドリーの収益構造とは？

コインランドリーの主な収益は、洗濯機や乾燥機の使用料です。一般的に、洗濯1回の料金は300〜500円、乾燥機は10分100円前後が相場です。1日の利用回数を平均30〜50回と想定すると、月商は30万円〜60万円程度に達することもあります。また、店舗によっては洗剤や柔軟剤の自販機収入も加算され、複合的に収益を上げています。

市場規模と成長性：今なぜ注目されているのか

近年、共働き世帯や単身者の増加により、時短ニーズが高まり、コインランドリーの市場は拡大傾向にあります。経済産業省のデータによると、全国の店舗数は約25,000店（2023年時点）を超え、毎年増加しています。特に都市部や住宅密集地では需要が集中しており、開業エリアによっては競合優位性を築くチャンスがあります。

主な初期投資とランニングコストの内訳

開業時にかかる初期投資は、店舗規模にもよりますが1,000万〜2,000万円が一般的です。内訳としては、洗濯機・乾燥機などの機材費、店舗内装費、土地や物件の取得費が中心です。運営後のランニングコストには、水道光熱費、設備メンテナンス費、保険料、遠隔監視システム利用料などが含まれます。無人経営の場合、人件費がほとんどかからない点も大きな利点です。

成功している経営者の共通点

成功しているオーナーに共通するのは、「徹底した立地選定」「機材の品質へのこだわり」「地域ニーズの把握」です。たとえば、繁華街では夜間利用が多いため24時間営業を選択するなど、顧客の生活スタイルに寄り添った運営が鍵となります。また、SNSで情報発信を行うなど、地道な集客努力を怠らない姿勢も成功要因のひとつです。

他のビジネスとの収益モデル比較

コインランドリーは、飲食店や美容室などのサービス業と比較すると、

「在庫を持たず、人件費が少なく済む」点で収益効率が高い

といえます。一方、初期投資額は高めであり、回収までに2〜3年を要するケースが多いため、短期的利益を求める事業とは方向性が異なります。長期的に安定収入を確保したい人にとっては、適したビジネスモデルといえるでしょう。

コインランドリーが儲かるための5つのポイント

立地の選定が命｜商圏分析と人口密度の重要性

コインランドリーの成功は、立地の良し悪しに大きく左右されます。特に徒歩圏内に集合住宅や単身世帯が多いエリアは、高い利用率が期待できます。半径500m圏内に3,000人以上の人口がいると、安定した収益が見込めるとされます。商圏調査は必須であり、昼夜の人通りも考慮すべきです。

設備投資の最適化：機種選びと台数のバランス

機器選定では、洗濯容量・乾燥性能・耐久性の3点を重視することが基本です。最新型の業務用洗濯乾燥機は高価ですが、ランニングコストを抑える高効率タイプもあります。台数は地域の需要と店舗面積に応じて調整し、過不足を防ぐことが大切です。導入費用は1台あたり60万〜150万円程度が目安です。

無人運営で人件費削減＋遠隔管理の導入

人件費のかからない無人運営は、コインランドリーの最大の魅力です。加えて、スマートフォンで遠隔監視できるシステムを導入すれば、清掃・メンテナンスのタイミングを的確に把握できます。トラブル時の自動アラート機能などにより、顧客満足度も高まり、リピーター獲得につながります。

他サービスとの併設（カフェ・クリーニングなど）の可能性

コインランドリー単体よりも、付加価値をつけた店舗が集客効果を高めています。たとえばカフェやキッズスペースを併設することで、待ち時間を快適に過ごせる空間を提供できます。また、クリーニング取次店や宅配ボックスとの併設も利便性向上に寄与します。複合サービスは女性利用者やファミリー層の来店動機にもなります。

集客アップの鍵はマーケティング戦略にあり

いくら良い立地と設備があっても、

認知されなければ来店にはつながりません。

地域チラシやSNS、Googleビジネスプロフィールの最適化を行い、認知度を高める工夫が必要です。特にオープン初期の1ヶ月は広告費を集中投入し、周辺住民への印象付けを狙いましょう。利用者の声やクーポン配布なども効果的です。

儲かるコインランドリーの成功事例

WASHハウス（全国展開）の戦略と成長要因

全国に500店舗以上を展開する「WASHハウス」は、完全無人化運営と24時間遠隔監視システムの導入で急成長を遂げました。フランチャイズモデルを採用し、設備の一括管理とメンテナンス体制を整えている点が、オーナーから高評価を得ています。初期投資の目安は1,200万円前後とされ、回収期間は約3年が平均です。

マンマチャオの「エコ＆地域密着型」モデル

「マンマチャオ」は全国に約400店舗を持つフランチャイズ型コインランドリーです。最大の特徴は、エコランドリーのコンセプトを前面に出している点です。オーガニック洗剤の使用や省エネ機器の導入により、環境配慮型店舗として差別化しています。また、地域イベントや地域SNSへの投稿を通じて、地元住民との信頼関係を築いています。

東京都内の個人経営店舗の成功パターン

杉並区にある個人経営のコインランドリーでは、駅から徒歩3分という好立地を活かし、月商60万円を達成しています。オーナーは、顧客動線を意識した内装設計と清潔感の維持に力を入れており、口コミ評価も高いです。無人化運営ながら、週3回の清掃と補充を欠かさず行っている点が安定収益に貢献しています。

地方都市で高収益を上げる事例と背景

福岡県久留米市にある郊外型店舗では、大型駐車場と隣接するドラッグストアとの相乗効果で、週末の稼働率が80％を超える状況が続いています。地方では土地取得コストが低いため、収益性が高くなる傾向があります。機器も大型に特化しており、布団洗い需要をうまく取り込んでいます。

赤字から黒字化した店舗の改善ポイント

大阪府内のある店舗では、開業初年度に集客不足で赤字が続いていましたが、

機器の入れ替えと外装のリニューアルを実施し、月商が約1.7倍に改善しました。

また、LINE公式アカウントによるクーポン配信を導入した結果、リピーターの比率が全体の60％を超えています。見た目の印象と販促ツールの活用が、転機を生んだ好例です。

コインランドリー経営に潜むリスクと対策

需要の季節変動と売上の波

コインランドリーは、梅雨や花粉の季節に利用が集中する傾向があります。逆に、天候が安定した時期は稼働率が下がりやすく、年間を通して売上に波が生じます。閑散期の対策として、布団洗いや靴洗いなどのサービスを強化することが有効です。年間平均を安定させる工夫が重要です。

盗難・いたずらなどのセキュリティリスク

無人営業ゆえに、盗難や器物損壊などのトラブルが発生する可能性があります。実際、夜間に両替機が破壊される事件も報告されています。対策としては、防犯カメラの設置、遠隔監視システムの導入、照明の強化などが推奨されます。特に繁華街や人通りの少ないエリアでは注意が必要です。

価格競争による利益率の低下

近隣に同業他社が出店した場合、価格競争に陥りやすくなります。過剰な値下げは短期的には集客効果がありますが、利益率を大きく圧迫します。顧客満足度を維持しつつ、付加価値を高める工夫（快適な内装・清掃徹底・スマホ決済導入など）で価格以外の競争力を高めることが必要です。

設備の故障とメンテナンス費用

洗濯機や乾燥機の故障は、収益の機会損失につながります。

故障による修理費は1回あたり3万〜10万円が相場とされ、定期メンテナンス費用も月に数万円程度かかります。

長期間の停止は顧客離れを招くため、点検サイクルの徹底と迅速な対応体制の整備が欠かせません。

人口減少エリアの需要低下リスク

地方や郊外では人口減少が進み、将来的な需要低下が懸念されます。新規開業時には、将来の人口動態も視野に入れたエリア選定が必要です。既存店舗の場合は、法人向け洗濯サービスや高齢者向けの集配サービス導入など、ターゲットを広げる工夫も有効です。

収益を最大化する運営ノウハウ

キャッシュレス決済・サブスク導入のメリット

近年、現金以外の支払いニーズが高まっており、キャッシュレス決済の導入は来店ハードルを下げる効果があります。PayPayやクレジットカード対応により、若年層や訪日客の利用も促進できます。また、サブスクリプション型（月額プラン）を導入することで、安定した収益のベースを確保することが可能です。

SNS活用と口コミ戦略による集客術

SNSを活用した情報発信は、広告コストを抑えながら集客力を高める手段です。実際にInstagramで「#コインランドリー〇〇」で検索される店舗も増加中です。店内の清潔感やサービスの紹介をビジュアルで伝えることが共感を呼び、地域住民とのつながりも生まれやすくなります。口コミサイトへの投稿促進も有効です。

法人契約の開拓とリピーター施策

地域の病院・福祉施設・飲食店との法人契約を獲得することで、日常的な大量洗濯需要を確保できます。布団やユニフォームの定期洗濯ニーズは安定しており、売上の柱になります。また、リピーター獲得にはポイント制度やLINEクーポン配布などの継続利用を促す仕組みが効果的です。

営業時間の最適化と省エネ運転方法

24時間営業は利便性が高い反面、深夜帯の電力コストやトラブル対応の課題があります。そのため、地域の利用傾向に合わせて営業時間を調整することが大切です。例えば住宅地では朝6時〜夜11時の稼働が主流です。また、インバーター制御付きの省エネ機器を導入すれば、月々の電気代を15〜25％削減できることもあります。

インフレ対策としての価格改定戦略

原材料や電気代の高騰により、運営コストが年々上昇しています。

にもかかわらず価格を据え置いたままでは、利益が圧迫されます。

利用者に納得される価格改定を行うには、値上げ理由を店内ポスターやアプリで丁寧に説明することが重要です。段階的な料金変更やキャンペーンと併せて導入すれば、反発を抑えることができます。

初めてのコインランドリー開業ガイド

開業までのステップ（物件選定〜内装工事）

コインランドリーの開業は、物件選びから設備導入、内装施工まで一連の準備が必要です。一般的な流れは以下のとおりです。

物件探し（立地調査）
設備レイアウト設計と見積もり
内装・外装工事
機器搬入・設置
運用テスト・オープン準備

専門業者との連携や行政手続きも発生するため、全体で3〜4ヶ月を目安に動くのが理想です。

融資・補助金・助成金の活用方法

自己資金だけでの開業が難しい場合、日本政策金融公庫などの融資制度を活用するのが一般的です。また、地域によっては創業支援補助金や省エネ設備導入助成金などが利用できることもあります。制度ごとに申請期限や条件が異なるため、早めの情報収集が重要です。

開業資金の目安と回収期間のシミュレーション

初期費用は、10坪規模の店舗で1,000万〜1,500万円程度が相場です。これには、物件取得費、設備費、内装費、広告費などが含まれます。月商が40万円、粗利率が60％と仮定した場合、単純計算で約3年での回収が見込まれます。ただし、稼働率や維持費によって前後するため、シミュレーションは複数パターンで行うべきです。

業者選びのチェックポイント

設備メーカーや施工業者の選定は、開業後の稼働率や保守対応の質に直結します。以下のポイントを押さえて比較検討しましょう。

コインランドリー開業実績が豊富か
価格だけでなくアフターサービスの充実度
保守メンテナンスの対応スピード
最新機器の導入提案があるか

口コミや過去の施工事例も参考にしながら選ぶと失敗が少ないです。

開業後6ヶ月で見直すべき運営指標

開業後は初期集客が落ち着いたタイミングで、運営状況の見直しが重要です。主な指標は以下の通りです。

稼働率（月間平均50％が目安）
月商・損益分岐点との比較
時間帯別の利用傾向
クレームや要望の内容

このタイミングで営業時間や設備の調整を行うことで、継続的な改善と利益向上が期待できます。

よくある質問（FAQ）

コインランドリーは副業としても成り立つ？

はい、コインランドリーは副業としても十分に運営可能です。無人運営が基本であり、遠隔で管理できるシステムを導入すれば、本業と両立することも現実的です。実際、週に2〜3回の清掃・補充を行うだけで済むため、会社員や個人事業主が副収入源として開業する事例が増えています。

赤字リスクはどのくらいある？

開業初期における最大のリスクは立地ミスや集客不足による赤字です。特に商圏分析を怠ると、想定以下の稼働率に陥ることもあります。目安として、稼働率が30％を下回ると収支が厳しくなるとされます。立地とマーケティングをしっかり行えば、安定黒字化も十分可能です。

洗濯機・乾燥機は新品でそろえるべき？

新品の導入が理想的ですが、コスト削減を目的に中古機を選ぶ事業者も存在します。ただし、中古品は保証期間が短く、故障リスクが高いため注意が必要です。特にメンテナンス履歴の確認や導入後のサポート体制の有無を事前に確認しましょう。新品は初期投資がかかりますが、長期的には安定運営に寄与します。

店舗の広さはどれくらい必要？

標準的なコインランドリー店舗は10〜15坪程度が目安です。家庭用大型機器を複数台設置するには、20坪以上の余裕があれば理想です。

狭すぎると回遊性が悪く、混雑時の快適性が損なわれるリスクがあります。

将来的な機器増設も視野に入れて、余白を持ったレイアウト設計が推奨されます。

営業時間は24時間がベスト？

24時間営業は利便性が高く、深夜利用の需要を取り込めますが、エリアによってはコストと効果のバランスを見極める必要があります。たとえば住宅街では22時閉店の方が電気代やトラブル抑止に有効です。一方で繁華街や幹線道路沿いでは24時間営業が高稼働率につながる傾向があります。

ランニングコストの平均は？

コインランドリーの月間ランニングコストは10万〜20万円前後が一般的です。主な内訳は電気・水道代、機器メンテナンス費、消耗品補充費、店舗清掃などです。完全無人運営であれば人件費がかからない分、他業種と比べてコスト構造はシンプルです。機器の省エネ性能によっても大きく変動します。

まとめ：コインランドリーで儲けるために大切なこと

コインランドリー経営は、立地・設備・運営戦略の三要素が揃えば高い収益性が見込めるビジネスです。無人運営による省人化や、時代に合ったキャッシュレス対応、さらにはサブスクリプション化といった取り組みが、今後の成長を左右します。

一方で、価格競争・設備トラブル・季節変動といったリスクも存在するため、開業前には慎重なシミュレーションとリスク管理が欠かせません。成功している事例からも学びながら、自分に合ったスタイルで経営計画を立てることが求められます。

最後に、この記事でご紹介した内容を簡潔にまとめます。

コインランドリーは初期投資こそ必要だが、長期的には高い利益率を誇る
立地選定と設備投資のバランスが収益性を大きく左右する
最新技術やSNSを活用した集客がカギになる
法人契約やサブスク導入などで安定収入を確保できる
継続的な改善と見直しが、儲け続けるためのポイント

安易な開業は危険ですが、正しい知識と準備があれば、有望なビジネスチャンスとなることは間違いありません。