ドッグラン経営は儲かる？成功するための5つの戦略を公開！

2025年5月9日金曜日

サービス業

ドッグラン経営は儲かるのか？その真実とは

ドッグランの経営に興味があっても、「本当に儲かるのか？」と不安に感じている方は少なくありません。実際、成功しているドッグランは数多く存在しており、しっかりと戦略を立てて運営すれば安定した収益も夢ではありません。

近年、ペット市場は右肩上がりで成長しています。中でも愛犬との時間をより充実させたいというニーズの高まりから、ドッグランの需要は確実に増えています。しかし、ただ土地を用意して柵を設けるだけでは利益には直結しません。

この記事では、ドッグラン経営で実際に収益を出している人たちの事例や、成功のカギとなる戦略を具体的に解説します。読者の方が、開業を前向きに検討できるような内容になっています。

安易な開業で失敗するケースも多いため、事前の情報収集が極めて重要です。

この記事で分かること

ドッグラン市場の将来性とビジネスチャンス
収益が出るまでの具体的な期間と構造
成功するドッグランの5つの共通戦略
必要な法律・資格・トラブル対策
リアルな経営者の声と成功・失敗の分岐点

ドッグラン市場の現状と将来性を分析

ペット市場の拡大と飼育数の推移

総務省の調査によると、国内の犬の飼育数は約770万頭を超えており、ペット市場全体では1兆円規模の経済圏に成長しています。コロナ禍以降、在宅時間の増加によりペットとのふれあい時間が見直され、ドッグランへの関心も急増しています。

地域ごとのドッグラン需要の違い

都市部ではスペースの限界から、無料開放型や予約制のドッグランが人気です。一方、郊外や観光地では大型ドッグランや宿泊施設併設型が支持されています。立地と周辺人口の関係によってニーズの傾向は大きく異なります。

民間ドッグランと自治体運営の比較

民間運営は有料での運用が主流ですが、独自サービスで高い満足度を実現できます。一方、自治体運営のドッグランは無料・低価格で提供されるため、競合として認識しておく必要があります。ただし、サービスの質や設備面での差別化は十分に可能です。

顧客層とニーズの変化

近年は愛犬家だけでなく、ファミリー層やペット未経験層の来場も増えています。安全性や清潔さ、交流イベントなど、サービスの多様性が求められており、顧客満足度を高める工夫が必要です。

海外のドッグラン事情との比較

欧米では「犬のための社交空間」としての役割が大きく、広大な敷地やカフェ併設が一般的です。日本でも近年、同様のニーズが高まりつつあり、

海外の成功事例を参考にしたサービス展開は差別化につながります。

ドッグラン経営の収益モデルと費用構造

利益が出るまでの期間と収益性

ドッグラン経営の黒字化には平均して1年半〜2年ほどかかると言われています。これは土地取得や整備にかかる初期費用の回収期間が長いためです。ただし、既存の土地を活用できる場合は半年〜1年で利益が出るケースもあります。

主な収入源：入場料・サブスク・イベント

ドッグランの収益は主に以下のような形で構成されます：

入場料（例：1頭500円〜1,000円）
月額会員制度（3,000円前後）
しつけ教室・交流会などのイベント収益
カフェや物販併設による副次収益

収入源を多角化することが安定経営の鍵となります。

維持費・人件費・設備投資の内訳

主な経費は以下のとおりです。

人件費：スタッフ1名あたり月20万円前後
水道・電気代：月1万〜2万円
清掃・除草管理：月5千円〜1万円
設備メンテナンス：年数回、合計10万円前後

特に清潔さを保つための維持費は、サービス品質と直結します。

ランニングコストを抑える工夫

コストを抑えるためには、自動受付機やキャッシュレス決済の導入が有効です。また、地元企業との提携で清掃を委託するなど、地域資源を活かす方法もあります。設備は高価な人工芝よりも、メンテナンスしやすいウッドチップを選ぶとコスト削減につながります。

初期費用の回収戦略とリスク管理

初期費用は500万円〜1,000万円が一般的です。これを早期に回収するには、オープン前からSNSや地域広告を活用して集客を始めることが重要です。さらに、複数の収益ルートを持つことがリスク回避につながります。天候リスクに備えた屋根付きスペースの確保も検討すべきポイントです。

儲かるドッグランに共通する5つの成功戦略

立地選びの重要性とチェックポイント

ドッグラン経営で最も大きな差が出る要素が立地です。アクセスの良さ、駐車場の有無、周辺の犬人口などが収益に直結します。住宅地の近くや公園の周辺は安定した集客が見込めるため、開業前に地域リサーチを徹底しましょう。

多機能化：カフェ・トリミング併設で収益UP

ドッグラン単体では収益が限られる場合があります。そこで注目されているのが、ドッグカフェやトリミングサロンとの併設です。待ち時間の活用やリピーター獲得に繋がり、客単価の向上にも貢献します。

顧客との信頼関係を築く接客・サービス力

犬と飼い主の両方が満足できる接客は、口コミや再来訪に繋がる大きなポイントです。利用者アンケートでは「スタッフの対応が良い施設にまた行きたい」という声が8割を占めており、接客スキルは売上にも影響します。

SNS活用による集客と口コミマーケティング

InstagramやX（旧Twitter）など、SNSの活用はドッグランにとって重要な集客手段です。実際にフォロワー1万人超のアカウントを運営する施設では、SNS経由の来場が全体の3〜4割を占めるという実例もあります。日々の投稿やユーザーとの交流が信頼につながります。

差別化ポイントを明確に打ち出す工夫

近隣に競合がある場合、明確な差別化が必要です。

たとえば「全天候型ドッグラン」や「初心者向けの犬育て教室」「犬同士の相性チェックサービス」など、独自のサービスを設けることで選ばれる理由が生まれます。他店にはない価値を言語化し、告知することが重要です。

ドッグラン経営に必要な資格・許可・法律知識

動物取扱業の登録要件と手続き

ドッグランを有料で運営する場合、動物取扱業（展示）の登録が必要です。自治体への届け出が義務づけられており、資格保持者の配置が条件となります。登録には講習の受講や実務経験の証明が必要です。

土地用途・建築基準法の確認ポイント

ドッグランの開業には、土地の用途地域の確認が不可欠です。市街化調整区域では営業許可が下りないことが多いため注意が必要です。また、建築物を設置する場合は建築確認申請も必要になるケースがあります。

トラブル防止のための利用規約作成

咬傷事故や他の犬とのトラブルを避けるため、明確な利用規約の策定が重要です。特に「自己責任での利用」「予防接種の義務化」「危険犬種の制限」などを明記することで、経営者の法的リスクを軽減できます。

保険加入の必要性と種類

ドッグラン経営では、施設賠償責任保険や動物保険への加入が推奨されます。たとえば年間保険料は3万円〜5万円程度で、万が一の事故にも備えられます。契約時には補償範囲と免責金額をよく確認する必要があります。

法律違反によるリスクと対処法

無許可営業や登録漏れは罰則の対象です。

例えば、動物取扱業の未登録で運営した場合は、最大で50万円の罰金が科される可能性があります。また、近隣住民とのトラブルを避けるため、騒音や臭気対策も条例に準じて整備しましょう。トラブル発生時には、行政機関との連携を早めに取ることが大切です。

ドッグラン経営のリアルな体験談・成功事例

実在店舗1：東京都「代々木公園ドッグラン」の工夫

東京都渋谷区にある「代々木公園ドッグラン」は、立地の良さと開放感のある環境で多くの利用者に親しまれています。特に注目すべきは「犬種別エリア」の設置で、小型犬と大型犬の衝突を防ぐ設計が安全面で高く評価されています。

実在店舗2：大阪府「海とのふれあい広場」の集客術

大阪市大正区の「海とのふれあい広場ドッグラン」は、広大な無料エリアとSNS活用が特徴です。公式Instagramのフォロワー数は1万人を超え、日々の投稿が多くの来場者を呼び込んでいます。海辺という非日常的なロケーションも魅力です。

実在店舗3：福岡県「ドッグランプチパーク」の低コスト運営

福岡県粕屋郡にある「ドッグランプチパーク」は、地元資材を活用して初期費用を300万円以内に抑えることに成功しました。セルフ受付システムを導入し、無人運営による人件費削減を実現。低コストながらも清潔で使いやすいと口コミ評価も上々です。

利用者の声：人気ドッグランに対する評価

実際に利用した飼い主からは「スタッフが親切だった」「施設がきれいで安心して利用できた」などの声が多く寄せられています。リピート率は約70%を記録する施設もあり、満足度の高さが経営の安定につながっていることが分かります。

失敗事例に学ぶ、経営でやってはいけないこと

設備投資だけに資金を集中させた結果、集客が不十分で閉業したケースもあります。

例えば、周辺の犬の飼育世帯が少ないエリアに立地を選んだことで、開業から半年で営業停止した事例も存在します。需要調査と継続的なマーケティング戦略の重要性が浮き彫りになります。

よくある質問（FAQ）

ドッグラン経営には資格が必要？

はい、営利目的であれば「動物取扱業（展示）」の登録が必要です。この登録には、動物に関する知識や経験が求められます。具体的には、半年以上の実務経験または所定の講習受講が必要です。無資格で営業すると罰則を受ける可能性があります。

月の平均売上や利益はどれくらい？

立地やサービス内容により異なりますが、地方型の中規模ドッグランでは月商30〜80万円が平均的です。ここから人件費や設備費などを差し引くと、純利益は10〜30万円ほどとなります。サブスク導入や併設カフェによって売上を伸ばしている事例もあります。

屋内と屋外、どちらの方が儲かるの？

屋外型は初期費用が比較的安く、自然環境を活かせる点がメリットです。ただし天候に左右されるリスクがあります。一方で屋内型は天候に強く、年間を通して安定した集客が可能ですが、空調や照明などの維持費が高めです。地域の気候やターゲット層に合わせて選択する必要があります。

無人運営ドッグランは可能？

近年では、無人型ドッグランの導入事例が増えています。スマートロックや自動決済システムを活用すれば、無人でも安全な運営が可能です。ただし、利用規約の整備や監視カメラの設置など、トラブル対策は必須です。

雨天時の運営はどうするの？

屋外型の場合は営業停止になることが多いですが、一部では全天候型スペースを併設することで雨天時も営業を継続しています。また、ドッグカフェや室内イベントスペースなどを組み合わせることで、来場者の満足度を維持できます。

ドッグカフェとの併設はおすすめ？

ドッグカフェの併設は売上増加と顧客満足の両面で効果的です。

特に家族連れや高齢者に人気があり、施設の滞在時間が長くなることで物販や飲食の売上もアップします。初期費用は増えますが、長期的な視点で見れば利益向上につながる投資と言えるでしょう。

まとめ：ドッグラン経営は戦略次第で十分儲かる！

ドッグラン経営は、単なる「犬を遊ばせる場所」の提供ではなく、地域ニーズを満たすサービス業として大きな可能性を秘めています。市場規模の成長、ペットブーム、そして多様なビジネスモデルの登場により、儲けるチャンスは十分にあります。

ただし、初期投資や法的手続き、日々の運営ノウハウを甘く見ると失敗のリスクも高まります。成功している施設には共通する工夫や戦略があり、それらを自分のプランにどう落とし込むかが鍵です。

この記事では以下の内容をお伝えしました：

ドッグラン市場の動向と将来性
収益構造と費用のバランス
成功するための5つの戦略
必要な許可・法律の基本知識
実際の運営事例とユーザーの声
よくある疑問とその具体的な回答

「儲かるかどうか」ではなく、「儲かるようにできるかどうか」が重要です。

地道な準備と柔軟な対応力で、あなたのドッグラン経営も十分に成功へと導けるでしょう。